At eje en ejendom i Spanien står øverst på de fleste menneskers ønskeliste, men ønsker du at købe for at leje eller købe for at bo i? Her diskuterer vi nogle af de ting, du skal tænke over, før du køber dit drømmehjem eller din ejendomsinvestering.
Køb til leje
Hvis du overvejer at udleje din ejendom, skal du først og fremmest beslutte, om du er på udkig efter ferieboliger eller langtidslejere. Dette vil påvirke både ejendommens og områdets faciliteter og bekvemmeligheder. Hvis du leder efter en feriebolig, skal den ligge tæt på transportforbindelser, have faciliteter på stedet og være tæt på alle lokale faciliteter. Hvis det er et langtidslejemål, skal det ligge lidt tilbage eller på et mere roligt sted væk fra det travle liv i det centrale aktivitetscenter. Alle elsker nattelivet, medmindre man skal leve med støj hver aften.
Vælg et område, og se på de lokale annoncerede huslejer. Du skal have et godt afkast af din investering, og det er vigtigt at sikre, at huslejen er tilstrækkelig til at dække enten et realkreditlån eller give dig en indkomst. Hvis du er ny i udlejningsbranchen, skal du ikke vælge en ejendom, der skal renoveres, da processen kan være for tidskrævende. Hvis du har brug for råd, kan du komme forbi og tale med os, da vi kan fremhæve ejendomme, der vil være velegnede til dette.
En nylig undersøgelse fra Idealista viste, at Andalusien indtager top tre over de dyreste lejemål i Spanien. Trioen ligger alle på Costa del Sol og ledes af Benahavís (den gennemsnitlige lejepris var 2.709 EUR om måneden), efterfulgt af Marbella (2.130 EUR om måneden) og Sotogrande (2.119 EUR om måneden).
Køb for at leve
Så er det på tide at begynde at lave din ønskeliste for både det feriested, du gerne vil bo på, og ejendommen. Her er det vigtigt at være fleksibel, da du måske bliver nødt til at gå på kompromis. Ofte undervurderer køberne værdien af udendørs plads eller et køligt rum. Disse ting bliver utroligt vigtige i de varme sommermåneder. Det er en god idé at bo tæt på poolen, så længe du er forberedt på den støj og de mennesker, der vil være der i sommermånederne.
Du skal kigge efter forskellige aspekter, herunder nærheden til transportforbindelser, hvor tæt på den nærmeste strand er det, er der underjordisk parkering til din bil osv. Det er virkelig en spændende tid, hvis du ønsker at købe en ejendom på Costa del Sol. Vi har erfaring med at arbejde med købere for at hjælpe dem med at få deres drømmehjem, men i nogle tilfælde ændrer det, som de troede var vigtigt for dem, sig ofte, så vær åben over for idéer.
